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我一直反对商改住项目，这些项目的风险是在市场筛选中体现出来的，一般性的购房人不要玩这种高难度的投资。现在以及今后房产回报逐渐回归到租金回报这个概念上来，想利用增值部分实现利润的空间已经越来越小了。
5月13日13:08 来自天涯微博 转发 | 评论 -
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一般性，二手房房东会将所有税费都转嫁给买方，房东净拿多少钱。所以你可以和房东砍价。一般性有契税3%，营业税5.6%，个人所得税各地标准不一，大概在1%——3%不等，还有土地增值税，大概是1%左右。商铺付款一定要留一定尾款，要等对方把工商注册地址取消，前期租金结清，和承租方谈清楚。
2月14日12:09 来自天涯微博 转发 | 评论 -
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|| @小丸子爱上花轮:果真百味老师真厉害，我最近也在关注昆山的房产，世茂东一号已经开始降了，现在还在观望。 能帮到你，我很开心。 谢谢你的祝福！ || @品尝百味人生: 昆山房价的上涨是受上海 高房价的溢出作用，和交通建设的提前效应作用在楼市，如果调控持续的时间足够长，我觉得昆山楼市会退...
1月11日17:40 来自天涯微博 转发 | 评论 -
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